Составлять бизнес план хостела с расчетами и задумываться об открытии нужно только в том случае, когда помещение находиться в городе, популярном среди туристов. Иначе прибыль будет мизерной, а затраты окупятся очень нескоро. Организовать хостел в нежилом помещении намного сложнее, чем в обычной квартире, да и мало кто этим занимается, соответственно мы рассмотрим открытие мини-гостиницы в квартирном помещении.
Оформление документов
Для того, чтобы деятельность хостела была легальной, достаточно оформить ИП, указав при этом один из следующих кодов ОКВЭД:
- 55.23
- 55.23.5
- 55.22
Выбирайте упрощенную форму налогообложения (будете отдавать 6% от дохода). Также нужно получить разрешения на деятельность хостела у пожарной инспекции и санэпидемстанции.
Пример бизнес плана хостела с расчетами
Реклама
Для начала давайте рассмотрим среднестатистических клиентов хосталела. В основной части это люди со средним достатком, приехавшие на работу, или же туристы, желающие как можно больше сэкономить. Большая половина посетителей — студенты. Чтобы места не пустовали, а приносили прибыль, нужно правильно провести рекламную кампанию:
- Создать сайт хостела. Благодаря сайту, потенциальные клиенты получают возможность ознакомиться с ценами, интерьером и условиями проживания. Сайт нужно продвигать, рекламировать, иначе люди его просто не найдут.
- Используйте социальные сети. Заказывайте рекламу в сообществах города, создайте собственное сообщество, в котором будет вся нужная информация.
- Сайты онлайн-бронирования. На просторах интернета есть множество сайтов, где можно забронировать жилье практически в любом городе. Советуем зарегистрировать свой хостел на таких площадках, как Airnbu, TripAdvisor, Booking.
- Создайте систему скидок для постоянных клиентов и людей, заезжающих группами по несколько человек.
Помещение
Так как мы рассматриваем хостел в квартире, для хорошей прибыли она должна иметь минимум 3 комнаты. Людей селите из расчета 5 квадратных метров комнаты на человека. Желательно чтобы квартира была ваша, а не арендована. Лучше взять ипотеку, чем арендовать. Хороший ремонт и удобные кровати — половина успеха, так что придется потратиться.
Персонал
Самостоятельно поддерживать работу хостела вы не сможете, ведь там должен кто-то находиться 24 часа в сутки. Рекомендуем нанять следующих людей:
- Двух администраторов для посменной работы. Они будут следить за порядком 24 часа в сутки, принимать заказы, размещать постояльцев… Очень важно, чтобы администраторы знали английский.
- Горничная. Нанимается на пол ставки.
- Бухгалтер. Как и горничная, бухгалтер нанимается на пол ставки.
Сколько денег нужно для открытия?
В расчетах мы будет отталкиваться от того, что вы уже имеете квартиру на 3 или 4 комнаты.
- Косметический ремонт — около 1000 долларов.
- Беспроводный интернет — 50 долларов.
- 6-8 двухэтажных кроватей — 1800-2400 долларов.
- 3-4 телевизора — 1200-1600 долларов.
- Бытовая техника — 1000 долларов.
- Мыло, шампуни… — 500 долларов.
Если ничего из этого у вас нет, то переоборудование обычной квартиры в полноценный хостел обойдется в 5-6,5 тысяч долларов. В среднем, доход с такого хостела в Москве составляет 2 000 долларов в месяц (уже вычтены налоги и прочие расходы). В менее популярных городах прибыль будет меньше за счет более низкой цены койко-места. Окупаемость колеблется от 1 до 3 лет.
